Jak pomnożyć środki finansowe w bezpieczny sposób? Inwestowanie w nieruchomości jest od wielu lat uznawane za jedną z najbardziej opłacalnych form lokowania kapitału. Jakie może przynieść korzyści i która forma inwestowania w nieruchomości będzie najlepsza? Sprawdź i dowiedz się, w co warto zainwestować.
Na czym polega inwestowanie w nieruchomości?
Osoby posiadające wolne środki finansowe często zastanawiają się nad tym, jak je wykorzystać do pomnożenia kapitału. Można w tym celu m.in. wpłacić pieniądze na konto oszczędnościowe lub założyć lokatę, co jednak wiąże się ze stosunkowo niewielkim zyskiem. Do wyboru są także różnorodne instrumenty finansowe, które jednak wiążą się ze sporym ryzykiem oraz wymagają specjalistycznej wiedzy. Szczególnie korzystnie wypada na tym tle inwestycja w nieruchomości. Co należy przez to rozumieć? Inwestycja tego typu polega na nabyciu nieruchomości z zamiarem czerpania z niej zysku. W zależności od planu zarabiania można nieruchomość wynajmować lub sprzedać. W przypadku, kiedy inwestor chce czerpać z inwestycji długoterminowy zysk, idealnie sprawdzi się pierwsza opcja.
Zalety inwestowania w nieruchomości
Wartość nieruchomości nie spada gwałtownie i drastycznie, dlatego jest to inwestycja obarczona niskim ryzykiem. Śledząc trendy na rynku, można też zauważyć, że w ostatnich latach ceny nieruchomości stale rosną, co pozwala z optymizmem patrzeć w przyszłość. Jakie jeszcze korzyści przynosi inwestowanie środków w nieruchomości?
- zainwestowane pieniądze nie tracą na wartości wskutek inflacji,
- regularny przypływ gotówki w przypadku wynajmu nieruchomości,
- zabezpieczenie finansowe, które stanowi ochronę na wypadek nieprzewidzianych zdarzeń.
Co z wadami? Oczywiście należy mieć na uwadze, że inwestowanie w nieruchomości wymaga posiadania sporego kapitału. Poza kosztem zakupu należy też uwzględnić wydatki związane z remontem lub zakupem niezbędnego wyposażenia.
W jaki rodzaj nieruchomości zainwestować?
Inwestycja w nieruchomości powinna być dobrze przemyślana. Dlatego warto sprawdzić, jakie możliwości masz do wyboru. W przypadku wynajmu może być to najem krótko lub długoterminowy. Pierwsza opcja sprawdza się w turystycznych lokalizacjach. Apartamenty cieszą się ogromną popularnością wśród turystów, a koszt wynajmu jest zwykle przeliczany na dobę. Dzięki temu możliwe jest uzyskanie znacznie wyższego dochodu. Najem długoterminowy, mimo że wydaje się wygodniejszy (nie musisz co chwila szukać nowych lokatorów), to może jednak wiązać się z trudnościami, szczególnie jeśli trafisz na nieuczciwych najemców.
Istotną sprawą podczas wyboru nieruchomości inwestycyjnej jest także rodzaj rynku, na którym ją nabędziesz. Mieszkania z drugiej ręki, czyli pochodzące z rynku wtórnego kuszą zwykle atrakcyjnymi cenami. Trzeba jednak liczyć się z koniecznością wykonania (często gruntownego) remontu. Przestarzałe technologie wpływają też na wyższe koszty eksploatacyjne, a także mogą zniechęcać potencjalnych najemców. Zakup nieruchomości od dewelopera ma pod tym względem sporą przewagę. Nowoczesne budownictwo i wysoki standard przyciągną turystów, a opcje wykończenia pod klucz oraz zlecenia obsługi najmu zdejmą z barków sporo obowiązków.
Apartament inwestycyjny – jak znaleźć odpowiedni?
Wybór odpowiedniej nieruchomości inwestycyjnej to spore wyzwanie. Na rynku nieruchomości wciąż pojawiają się nowe oferty, co tylko utrudnia podjęcie decyzji. Co warto wziąć pod uwagę? Jeśli ma być to apartament, który zamierzasz wynajmować turystom, kluczowa będzie lokalizacja. A idealnym miejscem na tego typu inwestycję są Mazury. Dlaczego? Dziewicze krajobrazy, przyrodnicze cuda oraz liczne atrakcje przyciągają zarówno turystów krajowych, jak i zagranicznych. Jednocześnie infrastruktura turystyczna Mazur dopiero się rozwija, dzięki czemu konkurencja jest tu znacznie mniejsza. Warto też pamiętać, że Mazury są piękne o każdej porze roku, więc apartament nie będzie stał pusty po sezonie.
Zadbaj o bezpieczną przyszłość!
Czy inwestowanie w nieruchomości to dobry krok? Tak, szczególnie jeśli zdecydujesz się na atrakcyjny apartament w turystycznej miejscowości. Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca, zwróć uwagę na apartamenty w Mrągowie lub Mikołajkach. Właśnie w tych malowniczych miasteczkach powstają najnowsze inwestycje Pratum. Kameralne osiedle otoczone zielenią to prestiżowe miejsce spełniające oczekiwania najbardziej wymagających turystów. Widok na jezioro i atrakcyjne części wspólne będą przyciągać najemców przez cały rok.
